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2020年01月17日
坂戸店ブログ

〇不動産お役立ち情報:入居審査編〇

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)です。

家主様皆様はご自身の物件にどんな方達がご入居をされているかご存知でしょうか?管理会社に依頼しているから大丈夫!審査会社を利用しているから大丈夫!

確かに大丈夫だと思いますが、本当に大丈夫でしょうか!?

〇審査基準(審査会社)は不動産会社で違う〇

当店では審査基準が明確になっています。恐らくは他の不動産管理会社様でも明確になっています。

大事なことは、許容範囲になってくるのではないでしょうか?

 

当社では少し怖い感じの方、言葉使いが怖い方はお手伝いをしていません。『対応できるスタッフがいればよい』と考える管理会社様もありますが、当社では女性スタッフがお客様対応をすることが多々あります。

 

人それぞれ性格があり気が強い人もいれば・・・気弱な人もいます。

 

どちらにポイントを合わせるの?全員が対応出来るように気弱な性格になって対応致します。お客様の応対でも丁寧で対応することは大事なことですよね。

 

強きが悪いわけではありませんが、我が強いと言う訳にはいきません!

同じようにご入居される物件も共同生活が基本ですから、我が強いと基本が難しくなってしまうのではないでしょうか?

 

長く実務をやってきていますが、長く借りてくれていたご入居者様が新しくご入居された方の勢いに押されて退去をしてしまったケースも見てきています。

 

ご入居審査・・・慎重に確認をしていきませんか?

 

 

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)

TEL 049-280-8300

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この記事を書いた人
吉岡 征明 ヨシオカ マサアキ
吉岡 征明
賃貸業務全般をずっと継続しています!現在26年目。高校を卒業する際、大学に進学?資格を取得?を悩み不動産の専門学校を選択♬それからは不動産・住宅業務一筋の26年間です。営業業務は当然ですがメンテナンス業務、管理業務etc、全ての業務経験してきました。たまに信じてもらえませんが・・・道具があれば基本は自分で直しています(網戸・トイレ・壁・床・水回り)。どんな事も見るだけ!聞くだけ!ではなく実際に自分が経験したことをお伝えするようにしています!知識だけではなく、経験を基にお客様のお役に立てるように精進を継続していますので、是非よろしくお願い致します! ちなみに、宅建の合格年月日は平成5年!?学生でしたので、実務講習等・研修などがあり登録したのは平成6年となります。まだまだ若いスタッフと一緒に頑張る所存ですm(_ _)m お問合せはピタットハウス坂戸店までお願いします。TEL 049-280-8300
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