○ピタットハウス坂戸店　相続・売却・建築相談事例○

ピタットハウス坂戸店の吉岡です。

最近の事例ですが、貸しマンションを相続予定。

現在アパートに暮らしているから、

ご自身も住めば・・・『家賃も、その後の家賃収入も入ってくるから大丈夫だよね』

ちょっと待って下さい！

相続される状況をまずは教えて下さい！！

アパート経営も悪くないと思います。

ただ、誤解のないようにしないといけないのは・・・

ずっと満室で不具合・故障も発生しない・・・実際は厳しいかと思います。

エアコンにしてもTVドアホンにしても対応年数はありますよね。

1）ある一定のコストがかかる想定をして行いといけないこと！

2）老後ということは、まだまだ先の事になるので建物も古くなっていくので、

　外壁、水回りの見直しなどが必要になってくる可能性があること！

3）その他でも、予定していなかったことが発生して費用負担が必要な場合があること！

将来のご予定を聞いたら、ご兄弟で一緒に戸建て建築して暮らそうと考えている((+_+))

ご相談内容を相続人の皆様と話をしたところ・・・実家にお土地があるから、

建替えかることも考えている。

住環境は大事な要素だと思います。

賃貸経営も悪くないととも当然思います。

自分もアパートはないですが、貸家で賃貸経営をしています。

今回の案件ですと、共同住宅がある地域は住宅が少なく、商業施設が割と多い地域。

ご実家は周辺は住宅も多く、もともと住んでいた場所なので、お知り合いがいたり・商業施設も決して遠くない地域です。

ご相続に様は、とても仲がよく一緒に暮らしたいとお話しされていたので、

賃貸物件は売却し、その資金でお二人が住む住宅を建築することでお話し合いがまとまりました(^_-)-☆

『どうせなら、遺産分割協議の作成もお願いできるの？』

と、相続のご相談もあわせて依頼がありましたので、

各種先生にこちらも手配中です。

不動産会社じゃないみたいですね(笑)

売却だったり、建築だったり住宅にまつわる事は不動産会社は得意分野なんです。

ピタットハウス坂戸店では色々なことに取り組んでいます♬

是非、不動産・住宅・相続にまつわることがございましたら、

お気軽にご相談くださいm(_ _)m

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