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2020年04月05日
坂戸店ブログ

〇不動産お役立ち情報:入居前審査編〇

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)です。

賃貸のお部屋を借りる際に、ご入居前審査(審査会社・保証会社)で行うことが前提となりつつあります。

何故?をご説明していければと思います。

〇保証人様不要・個人情報は重要〇

最近の賃貸ですと、保証人様にお願いをして実印を押印してもらうとか、印鑑証明をご準備して頂くことが少なくなっています。

 

『保証人様になってもらうのは気が引ける』

『頼める人がいない』

『身内も仕事を引退しているので、保証人様がいない』

などなどのご理由が増えてきているからだと思います。

 

合わせて、今の社会ですと個人情報は大事なことですよね。

昔だったら・・・『ご家族で住んでいます』とか『小さいお子様がいらっしゃいます』とか、『隣は一人暮らしの方ですよ』など、お伝えしてもよかったかもしれませんが、

個人情報の観点から考えますとお伝えするのはあまりよいことだとは思えません。

(当社ではお伝えしていません)

 

借主様(お客様)の観点から考えますと・・・

『どんな人がすんでいるのだろう?』

『何を基準に借りて住んでいるのだろう?』

その他にもお部屋を借りる上で、心配になることもあるかと思います。

 

ですので、一定の審査基準をクリアした方が賃貸にご入居をされています。

もし、自分がお部屋を借りるなら・・・やはり審査をしっかりとしていることを、

お部屋探しの条件にします。

〇借主様(お客様)が不利益になることはありません〇

先程ももうしましたが、不動産業務を27年以上行っている自身が借りる時も審査会社を優先項目にしているのだからそんなに間違ってはいないとおもいます。

 

色々と情報社会ですから、メリット・デメリットがネット上では書かれているかとは思いますが、自分の場合は家族がいるのでやはり審査をしっかりと行っているお部屋探しを行います。

では、どこの物件がしっかりと審査をしているのか?これは、ポータルサイトの検索ではわからないことだと思います。

 

是非、お部屋探しの不動産会社にお声掛けしてみて下さい。

ただお部屋を決めようとしている不動産会社なのか?お客様の状況を考えながらご紹介をする不動産会社なのか?(当社は後者です)

 

ポータルサイトではわからないことも確認してご紹介を行いますので、

是非、ご相談を頂ければ思います。

 

 

 

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)

TEL 049-280-8300

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