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2019年11月21日
坂戸店ブログ

〇ピタットハウス坂戸店:月極駐車場でお困りの家主様編〇

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)です。

家主様が賃貸経営をされているのはアパートだけではありません!駐車場も大事な資産で経営をされています。

では?人口減・お車の利用者が減っている現代社会だと・・・空車がなかなか決まらない((+_+))

そんなお悩みのご相談も頂いています。では?空車対策はどのようにしたらよいのか?今回は、月極駐車場を安定経営に改善する方法と題しましてお伝え致します。

〇借上げ駐車場で安定経営〇

駐車場は将来・・・売却したい!もしかしたら家族が家を建築する為に残しておきたい!そんな声をお聞きいたします。

 

が・・・駐車場でも税金はかかります!宅地と同じく税金が発生するので、お安くはないです。ましてや、駐車場として利用価値のある場所ですから・・・やはり将来の事を見据えた経営だとしても!しっかりと運営を行わないといけません!!

 

ではどのように安定経営にするかと言いますと、当社で駐車場の一括借り上げでを行っています♪

 

先日も家主様から、ご子息にも説明してほしいと依頼を受けて訪問してご説明をして参りました。

 

メリットは、基本的に初期投資はかかりません!一括借り上げなので毎月(年間収入)でお考え頂けると参考になると思います。

機材などの設置費用は?とご質問を頂きますが、家主様に初期費用かかりません!

一定した収入の見込みが計算できます。

長期間の契約に縛られるのでは?そんな事はありません。原則は解約の申し出をして頂くことで解約できます。

 

デメリットは?『月極駐車場の満車賃料よりはお安くなってしまう事です』

ですが、空き台数が多い場合は安定した一定収入が望ましいとお話しを頂きます。

 

アパートの一括借上げはよく耳にする機会は多いと思いますが、月極駐車場を投資することなく借り上げる!聞く機会はないですよね。

是非、空き駐車場でお困りならピタットハウス坂戸店へご相談下さい!

エリアの指定はございません(^_-)-☆

 

 

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)

TEL 049-280-8300

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この記事を書いた人
吉岡 征明 ヨシオカ マサアキ
吉岡 征明
賃貸業務全般をずっと継続しています!現在26年目。高校を卒業する際、大学に進学?資格を取得?を悩み不動産の専門学校を選択♬それからは不動産・住宅業務一筋の26年間です。営業業務は当然ですがメンテナンス業務、管理業務etc、全ての業務経験してきました。たまに信じてもらえませんが・・・道具があれば基本は自分で直しています(網戸・トイレ・壁・床・水回り)。どんな事も見るだけ!聞くだけ!ではなく実際に自分が経験したことをお伝えするようにしています!知識だけではなく、経験を基にお客様のお役に立てるように精進を継続していますので、是非よろしくお願い致します! ちなみに、宅建の合格年月日は平成5年!?学生でしたので、実務講習等・研修などがあり登録したのは平成6年となります。まだまだ若いスタッフと一緒に頑張る所存ですm(_ _)m お問合せはピタットハウス坂戸店までお願いします。TEL 049-280-8300
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