〇不動産お役たち情報：駐車場付き？別？どちらがお得？〇

ピタットハウス坂戸店（株式会社　東上不動産）です。

駐車場付き物件があったり、駐車場敷地内別で有などお部屋によって、様々だと思いますがお客様にとってお得なのはどちら？？

今日は少しだけ実務的な内容をご説明致します。

ご存知方も多いかとは思いますが、駐車場は課税対象となります。

例えば）

5,000円　×　8％　＝5,400円

消費税が10％に変更されると

5,000円　×　10％　＝5,500円

お家賃が65,000円ですと、100円のUPとなります。

お家賃は現在無税となっていますので、消費税の影響はうけません。

例えば）

70,000円（駐車場1台付き）は、消費税が10％増税されてもお家賃に含まれているので、変更はありません。

注）駐車場1台付きは無料なのではなく1台分を込みの設定となっています。

恐らくですが・・・駐車場付きの方がお得になるケースがあるかもしれません。気に入ったお部屋の契約条件によりますが、敷金あり・礼金あり・仲介手数料はお家賃の1カ月の消費税となっていますので、初期費用が無料等でしたら1台付きでもいいかもしれませんね☆彡　別の場合は、少しだけ気にされてもよいかもしれません。

恐らく自分だったら1台付きのお部屋探しをすると思います。特別な理由はありませんが、わかりやすい方が性格的に向いているからです。

消費税の変更はこれからも上がりそう？ですかね((+_+))

ピタットハウス坂戸店（株式会社　東上不動産）

TEL 049-280-8300

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